Dilazione pagamenti e agevolazioni fiscali

Siamo operativi in tutta Italia

Prima casa per i giovani under 36: la guida dell’Agenzia delle Entrate

Mutui per non bancabili anche per liquidità

Siamo operativi in tutta Italia

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida all’acquisto della prima casa, focalizzandosi in particolare sulle agevolazioni per i giovani under 36 appena prorogate dalla Legge di Bilancio 2022 in corso di valutazione in Parlamento. Ecco i principali punti affrontati dal vademecum.

PDF iconguida_acquisto_casa_imposte_e_agevolazioni.pdf

La guida dell’Agenzia delle Entrate vuole essere un sunto dei modi migliori per sfruttare le agevolazioni messe a disposizione dal Governo con il Decreto Legge 73/2021 (Decreto Sostegni Bis) per acquistare una prima casa. Per quanto riguarda le agevolazioni per i più giovani, la guida è così suddivisa.

Prima casa under 36, quali sono le agevolazioni

Le agevolazioni prima casa under 36 si applicano agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio2021 e il 30 giugno 2022. La norma, oltre a condizioni agevolate per i mutui, prevede i seguenti benefici:

Finanziamenti – Agevolazioni per le start-up

Siamo operativi in tutta Italia

  • per le compravendite non soggette a Iva, esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale;
  • per gli acquisti soggetti a Iva, oltre all’esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, riconoscimento di un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva corrisposta al venditore. Il credito d’imposta può essere 
    • portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito;
    • utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche dovute in base alla dichiarazione da presentare dopo la data dell’acquisto agevolato;
    • utilizzato in compensazione tramite modello F24, nel quale va indicato il codice tributo “6928”.
  • esenzione dall’imposta sostitutiva per i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili a uso abitativo;
  • Esenzione dall’imposta di bollo.

Requisiti per le agevolazioni prima casa giovani

Possono beneficiare delle agevolazioni i giovani che:

  • non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato
  • hanno un indicatore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) non superiore a 40.000 euro annui.
  • Rientrano nei requisiti già stabiliti per accedere alle agevolazioni prima casa (residenza entro 18 dall’acquisto, non possedere altri immobili nel Comune in cui si trova l’immobile da acquistare, né di altre “prime case” o in tutto il territorio nazionale

Gli immobili oggetto dell’agevolazione devono poi non essere accatastati come di lusso o di interesse storico. L’agevolazione si estende anche alle pertinenze e agli immobili acquistati all’asta.

Quando decadono le agevolazioni prima casa per i giovani under 36

Le agevolazioni all’acquisto della prima casa da parte dei giovani decadono se si riscontra l’insussistenza dei requisiti specifici per gli under 36; in questo caso si applicheranno le agevolazioni generiche per l’acquisto della prima casa, ovvero

  • Imposta di registro al 2%;
  • Imposta ipotecaria e catastale nella misura di 50 euro ciascuna;
  • Per acquisti da soggetti Iva, applicazione dell’aliquota al 4%.

Source

“https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2021/11/11/156486-prima-casa-per-i-giovani-under-36-la-guida-dellagenzia-delle-entrate”
Pubblichiamo solo i migliori articoli della rete. Clicca qui per visitare il sito di provenienza. SITE: the best of the best ⭐⭐⭐⭐⭐

La rete Adessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento, come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione Italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo. Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

Finanziamenti – Agevolazioni per le start-up

Siamo operativi in tutta Italia

Mutui anche per liquidità

Siamo operativi in tutta Italia

La rete Adessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento,

come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione Italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui